躺椅卡电梯、孩子深夜跳绳，物业不敢管。林娜娜联名百户，调监控揭穿张飞艳碰瓷，查出维保合同三年未招标、记录造假、公维金挪用。业主大会罢免老张头，张飞艳道歉赔偿，林娜娜当选主任，立邻里公约，电梯恢复正常。