创业失败、背负巨债的陈默躲进安和公寓303，却撞见鬼邻居少女小美、麻将迷张大爷和神秘阿飘。因能见灵体，他被选为守门人，帮灵体完成生前执念以换取回报。他先助张大爷查清股票旧账、释然离去，又带小美解开分手心结、救下愧疚寻死的恋人。任务中阿飘揭穿真相，他早已躺进医院，公寓是一场平行世界的考验。从逃避债务到承担责任，陈默在送别一个个邻居的同时，也治愈了自己，重新拾起面对人生的勇气。